第*章采购内容及要求
*、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”）
本次为****技师学院凤凰校区****，响应人应根据招标文件所提出的工程技术规格、数量和服务要求，选择具有最佳性能价格比的产品前来报价，以充分显示贵公司的竞争实力。
*、技术和服务要求
*.供应商应对附件中图纸和工程量清单进行核对，按工程量清单进行报价。
*.报价要求：
（*）供应商应在响应文件中提供已标价工程量清单，须对工程量清单里的内容进行逐项、完整的报价，不得漏项或缺项。
（*）供应商须在响应文件中对工程量清单作出逐项、完整的报价且不得修改工程量清单内容。未对工程量清单作出报价或修改工程量清单或所投报的价格超过工程量清单的金额的，均视为无效报价。
（*）最终报价（*次报价）时无需提供工程量清单，仅需投报总价。各供应商的价格分按最终报价总价进行计算。工程量清单内各细项报价按最终报价（*次报价）总价与第*次报价总价的比例统*下浮。供应商须注意暂列金、暂估价不进行下浮。
*.施工要求
*.*施工现场管理要求
*.*.*现场安全防护设施要求
*.*.*.*建立、健全安全检查制度，定期和不定期的对施工现场进行安全检查,及时发现和消除事故隐患，确保安全生产。
*.*.*.*进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋。凡非本单位人员进入施工现场必须进行登记批准，严禁将小孩带入施工现场。
*.*.*.*对施工现场使用的安全防护用品及施工电器产品，每周进行检查*次，发现问题及时解决，保证安全生产，并做好检查、维修记录入档。
*.*文明施工要求
*.*.*严禁在施工现场乱搭盖、乱占道，堆放材料的工棚严禁当作工人宿舍。施工中使用的材料应严格堆放在正在施工路段内并设置围档，不得随意堆放占道。确因场地条件所限，无法留出交通通道的应设立明显指示和警示标志，应疏导行人和车辆安全通行。
*.*.*施工中现场工人必须统*戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光脚、光膀子施工。施工管理人员必须统*着装、佩戴工作牌、戴好安全帽。
*.*.*按照部颁施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》*****-****的要求。
*.*.*其余有关施工安全文明的相关要求请参照《建筑施工安全文明工地标准》*****-**-****、《建筑施工现场环境与卫生标准》******-****、《建筑安全文明工地文件选编（****省建设厅）》等有关的法律、法规以及标准规范。
*.*.*成交供应商应根据采购方要求，随时清理施工现场，保持单位整洁。相关费用已包含在投标报价中。
*.*施工机具进场要求
*.*.*满足施工需求
*.*.*施工组织设计和工期
*.*.*成交供应商应按约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交采购人，采购人在收到进度计划*天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
*.*.*成交供应商必须按采购人确认的进度计划组织施工，接受采购人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，成交供应商应按采购人的要求提出改进措施，经采购人确认后执行。因成交供应商的原因导致实际进度与进度计划不符，成交供应商无权就改进措施提出追加合同价款。
*.*暂停施工
采购人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求成交供应商暂停施工，并在提出要求后**小时内提出书面处理意见。成交供应商应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。成交供应商实施工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，采购人应当在**小时内给予答复。采购人未能在规定时间内提出处理意见，或收到成交供应商复工要求后**小时内未予答复，成交供应商可自行复工。因采购人原因造成停工的，由采购人承担所发生的追加合同价款，赔偿成交供应商由此造成的损失，相应顺延工期；因成交供应商原因造成停工的，由成交供应商承担发生的费用，工期不予顺延。
*.*工期延误
*.*.*因以下原因造成工期延误，经采购人确认，工期相应顺延：
（*）采购人未能按合同条款的约定提供开工条件；
（*）采购人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
（*）采购人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（*）设计变更和工程量增加；
（*）不可抗力；
（*）采购人同意工期顺延的其他情况。
*.*工程竣工
*.*.*成交供应商必须按照合同约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工。
*.*.*因成交供应商原因不能按照协议书约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工的，成交供应商承担违约责任。
*.*.*施工中采购人如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括成交供应商为保证工程质量和安全采取的措施、采购人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
*.*工程质量
*.*.*工程质量应当达到合同、谈判文件约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因成交供应商原因工程质量达不到约定的质量标准，成交供应商承担违约责任。
*.*.*双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
*.*安全施工
*.*.*安全施工与检查
*.*.*.*成交供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于成交供应商安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由成交供应商承担。
*.*.*.*成交供应商应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。采购人不得要求成交供应商违反安全管理的规定进行施工。因采购人原因导致的安全事故，由采购人承担相应责任及发生的费用。
*、商务条件
采购包*：
| 序号 |
参数性质 |
类型 |
要求 |
| * |
|
交货时间 |
自合同签订之日起**日。 |
| * |
|
交货地点 |
采购人指定地点。 |
| * |
|
交货条件 |
符合国家颁布最新的《工程施工质量验收规范》合格标准，以国家有关规范和标准进行验收；竞争性谈判文件、响应文件、厂家货物技术标准说明及有关国家的质量标准规定，均作为验收标准。 |
| * |
|
是否邀请供应商验收 |
不邀请投标人验收 |
| * |
|
履约验收方式 |
*、期次*，说明：成交供应商完成谈判文件及合同内全部建设施工内容后，向采购人申请验收。采购人组织相关人员进行验收，如验收不通过，成交供应商应在*个日历天内完成整改工作，整改完成后继续申请验收。成交供应商建设施工的工程内容必须符合国家颁布最新的《工程施工质量验收规范》合格标准，以国家有关规范和标准进行验收；竞争性谈判文件、响应文件、厂家货物技术标准说明及有关国家的质量标准规定，均作为验收标准。 |
| * |
|
履约保证金 |
缴纳, 本采购包履约保证金为合同金额的**.*%说明：合同签订时中标人支付中标价的**%，提交方式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，提交时间：在领取成交通知书后签订合同前向采购人缴交履约保证金，退还方式：满*年后无未尽事宜则*次性无息退还。 |
| * |
|
合同支付方式 |
*、无，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的***.**% |
| * |
|
其他 |
*、删除以下序号*合同支付的方式，本项目合同支付方式为：（*）工程经主管部门联合竣工验收合格后**日内，工程款支付至采购人初审确认后工程总造价的**%。（*）工程质量竣工验收合格后，成交人应在*个月内办理竣工结算，采购人在收到成交人提交的完整的结算资料后，在*个月内完成对工程竣工结算的初审，并由采购人将工程竣工结算送第*方有权单位审核确认。工程结算经第*方有权单位审核确认后，工程款支付至审核确认后工程总造价的**%，剩余*%工程总价款作为质量保证金。*、本工程预付款为：签约合同价扣除暂列金之后的**%，在合同签订后*天内承包人应按合同约定向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与合同约定的预付款金额相同。自预付款支付给承包人之日起生效，至发包人签发的进度款付款证书说明已完全扣清预付款为止。预付款保函应为承包人基本账户或工程所在地银行出具保函。 |
其他商务要求：
*、缺陷责任期：
*.*缺陷责任期的具体期限：*年，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。
*.*保修责任
*.*.*工程保修期为：*年，其他工程按《建设工程质量管理条例》规定执行。
*.*修复通知
成交人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：①.发生须紧急抢修事故，成交供应商接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非成交供应商施工质量引起的事故，抢修费用由采购人承担。②.在国家规定的工程合理使用期限内，成交供应商确保承建工程的质量。因成交供应商原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，成交人应承担损害赔偿责任。③.并按照本项目特点提供终身良好的售后服务。
*.*.*在免费质量保修期结束前，须由成交人的工程师和采购人代表进行*次全面检查，任何缺陷必须由成交人负责修理或更换。在修复之后，成交人应将缺陷原因、修理内容、完成修理及恢复正常的时间和日期等报告采购人。
*.*.*在免费质量保修期内由于产品本身质量原因造成的任何损伤和损坏，成交人须免费负责修理或更换。
*.*.*免费质量保修期内保养包括定期对整个项目作定期检查、护养和清洁，并提供详细的保养程序表和保养工作内容给采购人。保修期内非人为损坏的部分由成交供应商承担维修费用，成交人应在接到通知后**小时内做出响应，**小时内到场查看，**小时内开展施工。
**.成交供应商人员
**.*成交人根据项目需求配置项目负责人，其他人员按需配备。
**.*成交人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换项目负责人每人每次向采购人支付人民币***元的违约金；更换其他人员每人每次向采购人人支付人民币**元的违约金，并通报建设行政主管部门。
**.*成交人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：其他人员缺岗按每人每天***元标准处罚成交人。
**.工程竣工
**.*成交人必须按照合同约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工。
**.*因成交人原因不能按照协议书约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工的，成交供应商承担违约责任。
**.*施工中采购人如需提前竣工，双方协商*致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括成交供应商为保证工程质量和安全采取的措施、采购人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
**.工程质量
**.*工程质量应当达到合同、谈判文件约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因成交供应商原因工程质量达不到约定的质量标准，成交供应商承担违约责任。
**.*双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
**.安全施工
**.*安全施工与检查
**.*.*成交人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于成交人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由成交人承担。
**.*.*采购人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，采购人不得要求成交人违反安全管理的规定进行施工。
**.质量保证及要求
**.*供应商保证按自身的承诺，向采购人提供符合标准及要求的产品。提供的材料、产品为全新的、原厂生产的、成熟的、完整的和安全可靠的，产品合国家质量检测标准或具有中国有关部门合格证明且技术经济性能符合本次采购要求的。
**.*在免费质量保修期內出现任何产品质量问题，都由成交人免费维修并更换产品及配件。
**.*成交人应对由于施工工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。
**.*执行的标准及要求：谈判文件的规定；国家和地方相关标准的规定；土建、给排水、供配电、照明等专业提供的图纸和技术资料；生产厂家提供的产品标准、产品说明书、合格证书及技术资料等。
**.验收
**.*验收标准：本谈判文件要求和国家相关的执行标准、技术要求；材料设备制造厂家的产品标准、响应文件的承诺进行验收。
**.*施工期间，若采购人提出主要施工材料在进场前应出具产品合格文件、检测报告，成交供应商应及时提供并经采购人审核后方可使用于施工，其性能及技术指标应达到施工图中提供的相关参数及要求。若检测不合格发现提供虚假材料，将取消成交资格，赔偿造成损失，并追究其相关责任。
**.*在采购人安装现场进行最终检验所发生的*切费用由成交人承担。
**.*技术资料及移交
成交人应在项目验收时向采购人提供并移交下列（但不限于）项目及项目相关资料。
**.*.*施工内业资料；
**.*.*技术说明书（含材料、设备的原理图及其符号说明）及竣工图纸；
**.*.*其它正式验收需提供的通知或文本或资料。
**.成交供应商的责任和义务：
**.*为他人提供方便
**.*.*成交人为他人提供条件的内容:成交人应按采购人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。
**.*其他义务:
**.*.*承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求，在实施和完成合同工程过程中，成交供应商应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全收到威胁；
**.*.*为了保护合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。
**.*.*施工安全的*切问题均由成交供应商负责并承担费用。在施工过程中造成他人人身损害的，责任全部由成交人承担。成交人在施工过程中，如与当地群众发生纠纷，自行负责解决并承担全部责任和费用。
**.*.*需成交人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由成交供应商按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。
**.*.*已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
竣工验收交付采购人使用前，成交人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。
**.*施工场地清洁卫生的要求：
成交供应商应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。
**.*.*双方约定成交供应商应做好的其他工作
**.*.*为确保工程施工进度、质量和安全，履行成交供应商投标时的承诺，成交供应商保证按照经采购人、监理工程师批准的工程施工进度计划进行施工，及时派出现场施工主要管理人员，和施工班组技术骨干以及施工人员到采购人工地现场，做好工程各项施工工作。
**.*.*成交人应保证人员及时到岗到位。
**.*.*成交人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由成交供应商全部负责。
**.*.*成交人若发现合同或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知采购人，说明差异之处，而采购人须给予指令。
**.*.*按规定应办理的施工证件和批件由成交供应商负责办理完毕，并承担全部费用。
**.*.*在施工期间，成交人应随时保持现场整洁，施工装备和材料、设备应妥善存放和贮存，废料、垃圾和不再需要的临时设施应从现场清除，拆除并运走。
**.*.*在交工时，成交人应从现场清除并运出成交供应商装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到采购人满意的使用状态。如果成交人未在采购人允许的合理时间内把完成上述工作，则采购人可以：
**.*.*委托他人将成交人装备、剩余材料及成交人的其他财产另选地方停放；
**.*.**委托他人清除并运走垃圾、废料。
因上述工作而发生的费用应由成交人承担。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：施工中发生工程设计变更，成交人应按照采购人认可的变更设计文件，无条件进行变更施工。在施工过程不论何种原因，预计工程量清单内的单个项目工程量可能发生增加，成交人必须征得采购人书面认可后方可施工，否则增量部分由成交人自行承担。在获得采购人书面认可后按下列变更程序及估价原则执行。
*.*变更估价
**.*.*变更估价原则
（*）工程预算审核书中已有适用于增减项目的综合单价，按工程预算审核书中该项目的综合单价进行计算；
（*）工程预算审核书中有类似于增减项目的综合单价，可以参照类似项目的综合单价进行计算；
（*）工程预算审核书未包含的项目(有定额项目的)，综合单价按编制本招标控制价采用的定额及信息价计算综合单价，提出变更工程项目的单价，应报采购人确认，最终以第*方有权单位审定的单价为准；
（*）若无相应的定额子目或材料价格时，由采购人与成交人派出的代表或监理工程师协商后，报采购人会同有关部门确定，最终以第*方有权单位审定的单价为准。
**.结算
**.*工程结算相关规定
本工程合同价款采用固定单价计价方式，工程结算造价=总结算工程造价×（*-*），*为中标下浮率。中标下浮率*=[*-(中标价-暂列金额-甲供材料费)/（招标控制价-暂列金额-甲供材料费)×***%]。（中标下浮率*值保留*位小数点，小数点后第*位*舍*入）
综合单价包含的风险范围：①因市场变化、政策性调整导致材料价格变化[主要材料（具体详见合同附件《主要材料和设备项目与价格表》）价格风险承包幅度控制在±*%以内（含*%），机械台班单价风险承包幅度控制在±*%以内（含*%）的部分；②因天气等自然条件的变化，采取临时的措施（合同约定可调整的除外）；
风险范围以外合同价款调整方法：
（*）合同实施期间人工费若遇政策性调整，则按有关规定计算。
（*）①施工期间主要材料和设备（具体详见合同附件《主要材料和设备项目与价格表》）的市场价格波动幅度较大时，材料和设备差价予以调整，调整原则：以随同谈判文件*同发布的有权部门审核后的招标控制价（工程预算造价）时采用建设工程材料和设备价格（税前综合）作为基期价，计算差价时以材料和设备施工期《****工程造价信息》公布的[新罗区建设工程材料和设备价格（税前综合价）作为施工期市场价，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%≤*%时，其价差由承包人承担或受益，不作调整，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%＞*%时，超过*%部分价差由发包人承担或受益，发生的材料和设备价差只计取差价和税金，不计取其他费用，不下浮。材料和设备价差=【|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%-*%】×基期价。
②施工期间机械设备使用费市场价格波动幅度较大时，机械设备使用费差价根据施工期建设行政主管部门有关规定予以调整。调整原则：以随同谈判文件*同发布的有权部门审核后的招标控制价时采用的施工机械台班价格（不含税价格）作为基期价，计算差价时机械实际使用施工期间施工机械台班不含税单价作为施工期市场价，当|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%≤*%时，其价差由承包人承担或受益，不作调整；当|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%＞*%时，超过*%部分价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用，不下浮。机械台班费用价差=【|施工期市场价-基期价|÷基期价×***%-*%】×基期价。
③《主要材料和设备项目与价格表》以外的材料，实际施工中均按中标单价计算，不允许调整。
**.*工程量的确定
成交人根据谈判文件、施工图纸、设计变更通知单及工程签证单等，按照《建设工程工程量清单计价规范》*******-****和各专业工程工程量计算规范（*******-*****-****）及****省有关规定的工程造价计算程序和工程量计算规则，统*项目划分、统*计量单位和统*工程量计算规则进行计算实际完成的工程量。
**.*工程项目单价的确定
（*）在工程量清单之内的项目，采用固定单价方式确定，结算单价按有权部门审核后的招标控制价（工程预算造价）中相应的综合单价及计算程序计算。
（*）在工程量清单之内没有的项目，按照招标时有权部门审核后的招标控制价（工程预算造价）中采用的工程定额标准、取费标准的计价程序及中标下浮率*值进行结算，其中人工费按施工期****省建设行政主管部门发布或其规定执行，材料价格按施工期《****工程造价信息》新罗区材料（税前综合价），综合价中没有的由承包人提出适当价格，经发包人会同监理工程师审核后确定，材料价格计入计价程序，计取各项费用并按规定下浮，施工机械台班单价或机械设备租赁综合价格按施工期施工机械台班单价（不含税价格）或机械设备租赁综合价格（不含税价格）。若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同监理工程师审核后确定，该价格仅计取税金，不计取其他费用，不下浮。
（*）暂列金额有关费用在结算时按照费用定额规定分别列项计算，并根据相应清单内或清单外项目的相关规定进行计算。
（*）专业工程暂估价结算时按实际准确造价列入相应分部分项及措施项目中，并根据相应清单内或清单外项目的相关规定进行计算。
**.*、结算将委托第*方有权单位审核。具体工程量按现场实际完成工作量计量。
**.其他要求
**.*本施工过程中，成交供应商须对采购人的现场做好防护措施，若对原有场地的现有设施造成损坏，则必须无条件恢复，并承担责任。
**.*根据现场施工条件，应允许采购单位对于施工顺序、施工范围等方面的适度调整。供应商应该充分估计和接受因上述调整给自身带来的计划变更及损失，不得以任何理由拒绝。
*、其他事项
无
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