****中医药大学附属康复医院
****采购文件
项目名称：滨海院区奥的斯****服务采购项目
采购人:****中医药大学附属康复医院
****年*月
****中医药大学附属康复医院
滨海院区奥的斯****服务
****采购公告
****中医药大学附属康复医院滨海院区拟对****-****年度****项目进行采购，欢迎国内具有电梯维护保养相关资质的公司前来参与。
*、项目概况
*.项目名称：滨海院区奥的斯****服务采购项目
*.项目位置：****市****区漳港锦江路*号；
*.采购控制价：人民币*****元（大写人民币*******元整）
*.服务期：****；
| 序号 |
电梯所在楼栋 |
品牌、型号 |
数量（部） |
层站 |
服务期数（月） |
控制单价（元/月/部） |
总控制价(元） |
| * |
综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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** |
** |
***.** |
***** |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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** |
***.** |
***** |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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** |
***.** |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
* |
** |
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***.** |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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***.** |
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附属楼 |
奥的斯、**** ******* |
* |
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***.** |
***** |
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合计 |
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***** |
| 备注：按季度支付电梯保养费，费用以实际服务台数及时间为准。付款前，需提供正规发票、本季度****记录，并保证所有电梯的正常运行。 |
*.采购标的*览表（电梯维护保养要求另见附件*）
*、供应商资格要求：
*．具备有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可级别为*级及以上资质；
*.本项目不接受联合体报价，不允许转包，不允许分包。
*.本项目采取清包模式，即供应商只提供维保所需的工具和人工服务，易耗品*部件由院方承担费用。
*、响应文件内容
*.供应商的资格证明文件（若是法定代表人本人报价，仅需提供法定代表人身份证复印件）
*.报价函
*.服务承诺函
*、评标方式：
*.资格审查采用的方式：资格后审。
*．最低评标价法
*．响应文件中各项单价报价有超过控制单价或总报价超过总控制价，视为无效报价。
*.响应文件需加盖公章，请密封*式*份。
*、响应文件递交时间及地点
*.时间：****年月日时分-****年月日时分（北京时间）。供应商应在此之前将密封的响应文件，现场递交到指定地点，逾期递交或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。本次为****采购，需到场进行*次报价（最后报价），到场时间另行通知。
*.文件送达地点：****市****区锦江路*号附属楼***滨海综合办。
*.项目联系人及联系电话：********-********
*、备注说明：
*.维保地址:****省****市****区漳港锦江路*号
*.供应商自行勘查现场。
****中医药大学附属康复医院
年月日
附件*：
电梯服务内容及要求
*、电梯保养服务
*.例行保养。严格按照国家质检总局颁布的《电梯维护保养规则》相关规定、行业标准以及电梯厂家的电梯性能指标要求，对电梯定期进行全面保养、检查、维护、清洁、除尘、加油、润滑、调整等，以保证电梯的正常安全运行。每月*次常规检查和例行保养周期不超过**天*次，按期进行每季度保养、半年保养以及年度保养（保养内容按《电梯维护保养规则》执行）。在维保过程中，应对电梯设备及电梯附属设备存在的安全隐患及时处理，并即时报告。维修所需工具、辅助用具维修人员自备。维保完成后，向院方提供定期保养记录。
*.保养安全标准。电梯经维修保养后必须符合最新的《电梯制造与安装安全规范》《电梯工程施工质量验收规范》等国家安全规范的要求。行业有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行。
*.应急响应。提供**小时应急维修服务，在接到电梯故障报修电话后**分钟内到达现场，进行故障排除工作。*般故障处理不得超过*小时，大故障处理不得超过**小时。除不可抗力原因外，维修时间超过*天的，扣除该台电梯半年维修保养费，超过**天的扣除该台电梯全年维修保养费，甲方有权单方面解除合同。
*.电梯年检。配合院方向相关部门申报*年*度的电梯安全检验，对不合格项进行整改，确保取得《电梯使用标志》、《电梯年检合格证》。
*.维修及配件更换。发现需维修或更换配件相关事项，应第*时间通知院方并共同进行现场确认，更换的旧配件统*回收。
*.应急救援预案及演练。建立应急预案和防范措施，按要求建立应急救援组织和队*，配备应急救援物资，建立内、外部应急联络渠道。免费对采购人日常管理人员进行维修、保养理论及实践方面的培训。
*.与其他电梯安装或维保单位的过渡交接。积极配合甲方现有维保单位做好交接工作，并在交接前对电梯进行至少*次的全面检查，检查结果应经甲方、原维保单位签字确认，并留存检查记录。
*.电梯档案管理。建立健全电梯档案管理制度，*梯*档，将半月、季度、半年、年度的维保记录，有日常运行状况记录、电梯故障、事故记录及维修记录等档案经甲方确认并存档。维保记录应当*式*份，甲方和乙方双方各保存*份，维修与抢修记录均应当长期保存。
*、服务规定与约定
*.院方有权监督检查供应商实施维保计划的情况，监督经供应商维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。
*.院方有权检查受供应商委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求供应商人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的供应商人员，有权要求供应商更换人员。
*.供应商的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，院方有权拒绝在维护保养记录上签字。
*.除国家规定的法定监督检验与定期检验外，院方有权委托特种设备检验机构或第*方中介机构对供应商按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
*.供应商作业过程中如出现不服从院方现场安全管理，落实现场安全防护措施或需要安全监护的作业时作业人员只有*人或保养时间不足等情况的，院方有权拒付当台电梯的当月维保费。
*.供应商维保工作如不符合合同约定的维保标准或要求的，供应商应当立即返工整改直至合格，否则院方有权拒付当台电梯的当月维保费。
*.供应商在****作业过程中如因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、*部件丢失的，由供应商承担法定民事责任。
*.因供应商维保不到位等原因导致电梯检验不合格的，由供应商承担电梯复检费用。
*.遇电梯复检时，供应商需在规定时间内按照电梯管理相关规定进行复检，同时供应商必须跟踪电梯复检的具体情况，及时反馈给院方。若因整改不到位等原因导致电梯检验不合格的，由供应商承担电梯复检费用。若因供应商管理不善导致电梯未按规范要求使用造成的损失由供应商全权负责，医院保留追究其责任的权利。
**.若供应商在作业过程中不服从院方现场安全作业管理，未落实现场安全防护措施的，按***元/次从当月维保服务费中扣除作为罚金。
**.若供应商不能在约定时限内赶到现场和更换配件的，按***元/次从当月维保服务费中扣除作为罚金，合同有效期内累计超过*次的，院方有权单方面无条件终止合同。
**供应商须提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
附件*：
（响应文件格式）
****中医药大学附属康复医院
****响应文件
项目名称：滨海院区奥的斯****服务采购项目
（封面）
供应商：
联系方式：
日期：
响应文件索引
*、供应商的资格证明文件（若是法定代表人本人报价，仅需提供法定代表人身份证复印件）
*、报价函
*、服务承诺函
*、供应商的资格证明文件
*.单位负责人授权书
（若是法定代表人本人报价，仅需提供法定代表人身份证复印件）
致：
我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“供应商代表全名”）为供应商代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目的报价，全权代表我方处理报价过程的*切事宜，包括但不限于：报价、参与采购会、谈判、签约等。供应商代表在报价过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我方均予以认可并对此承担责任。
供应商代表无转委权。特此授权。
（以下无正文）
单位负责人：身份证号：手机号码：
供应商代表：身份证号：手机号码：
授权方
供应商：（全称并加盖单位公章）
单位负责人签字或盖章：
接受授权方
供应商代表签字：
签署日期：年月日
附：单位负责人、供应商代表的身份证正反面复印件
*.营业执照等证明文件
致：
现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方统*社会信用代码（请填写法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。
现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方（中华人民共和国特种设备生产许可证）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。
★注意：
*.供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由供应商加盖其单位公章。
供应商：（全称并加盖单位公章）
供应商代表签字：
日期：年月日
*.参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明
致：****中医药大学附属康复医院
参加采购活动前*年内，我方在经营活动中没有重大违法记录，即没有因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。否则产生不利后果由我方承担责任。
特此申明。
供应商名称（全称并加盖公章）
供应商代表签字：
日期：年月日
※注意：
*、“重大违法记录”指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔****〕*号文件的规定，“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定。
*、请供应商根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。
*.报价函
（*）维保服务报价
| 序号 |
电梯所在楼栋 |
品牌、型号 |
数量（部） |
层站 |
服务期数（月） |
单价报价（元/月/部 |
总报价(元） |
| * |
综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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| * |
综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
* |
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附属楼 |
奥的斯、**** ******* |
* |
* |
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合计 |
* |
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备注：*.按季度支付电梯保养费，费用以实际服务台数及时间为准。付款前，需提供正规发票、本季度****记录，并保证所有电梯的正常运行。*.响应文件中各项单价报价有超过控制单价或总报价超过总控制价将被视为无效报价。 |
供应商名称（全称并加盖公章）
供应商代表签字：
日期：年月日
*、服务承诺函
致****中医药大学附属康复医院：
*.本司承诺在本项目合同签订后和即将履约完成时做好相关移交登记手续，以保证电梯完好的移交下*维保单位。并对电梯进行全面的年度自检，做到及时发现电梯存在的隐患，及时汇报院方，并做好电梯的维修保养服务。
*.本司应配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
*.本司负责半月、季度、半年及年度的电梯保养要求进行维保，并出具半年和年度的电梯保养维修报告并交付院方，报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
*.本司对维保的电梯安全性能负责，实施日常维护保养后的电梯应当符合最新的《电梯维修规范》《电梯制造与安装安全规范》等相关规定。现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
*.本司须提供**小时的应急响应服务，当电梯发生困人及紧急故障，本司在接到院方通知后**分钟内赶赴现场实施紧急救援；*般电梯故障，本司在接到院方通知后*小时内赶到现场排除故障，电梯大故障处理不得超过**小时。如有特殊情况需同院方申请，院方同意后须在双方约定的时间履行义务。
*.本司维保人员作业过程中服从院方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知院方，作业时，作业人员不得少于*人。
*.本司自行购买足额的人身意外伤害保险，本司相关人员在维保期间发生的任何意外事件与院方无关，由本司自行承担责任。
*.电梯因故障需更换*配件的，本司承诺在*天内完成更换（电梯易损品配件清单中常用的配件，报价公司须安排备件，并在院方规定响应时间内进行更换，完成维修），保证电梯的正常运行。
供应商：（全称并加盖单位公章）
供应商代表签字：
日期：年月
附件：*
****中医药大学附属康复医院
滨海院区奥的斯****服务合同
（参考文本）
使用单位（甲方）****中医药大学附属康复医院
维修保养单位（乙方）
为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维修保养规则》（********-****）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第*条乙方为本合同《电梯保养明细表》（附表）中列明的电梯提供维修保养和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维修保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
第*条乙方提供维修保养服务的方式：
■清包：只提供维修保养所需工具和劳务，不提供任何免费电梯*部件；
第*条维修保养期限
本合同约定维修保养期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前*个月重新签订合同。
第*条费用
*保养费
共台电梯，合同期维修保养费为：￥元,大写：，
第*条结算
*、甲方按（□月■季□半年□年）支付维修保养费，乙方提供发票，具体支付时间和金额为：按季度支付电梯保养费，费用以实际服务台数及时间为准。付款前，需提供正规发票、本季度****记录，并保证所有电梯的正常运行，乙方未提供完整有效的上述材料，甲方有权顺延付款，并不承担违约责任。
*、甲方需支付*部件费用的，按次支付。甲方在乙方的配件报价单上确认后，乙方方能安排维修人员及配件进场施工。
*、支付方式：□现金□支票汇到乙方指定帐户
第*条甲方权利、义务
*、权利
（*）有权监督检查乙方依照合同约定实施维修保养计划的情况，监督经乙方维修保养后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。
（*）有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维修保养服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维修保养活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
（*）乙方的维修保养达不到合同约定的维修保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维修维修保养记录上签字。
（*）乙方服务未及时达到甲方的要求，甲方有权单方面解除合同，并承担相应法律责任。
（*）除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第*方中介机构对乙方按照合同约定实施维修保养工作的情况进行评定。
*、义务
（*）建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
（*）按照合同约定按期支付维修保养和*部件款。
（*）配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
（*）督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维修保养记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维修保养工作有关的文件。
（*）电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
（*）保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
（*）为乙方提供维修保养所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
（*）采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
（*）未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维修保养有关的工作。
（**）应认真审核乙方书面提出的更换电梯*部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
（**）在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请,年检费用由甲方承担。
（**）电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
(**)电梯大修,更换配件需启用公共维修基金,甲方需预先支付**%的维修费用及配件款给乙方。
第*条乙方权利、义务
*、权利
（*）有权要求甲方提供维修保养所需的工作环境，查询电梯相关资料。
（*）当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
（*）有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
*、义务
（*）按照********-****《电梯使用管理与维修维修保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，*周内乙方提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前*日书面通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过**日；
（*）乙方实施日常维修维修保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（**/******）、《电梯制造与安装安全规范》（******）和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（*******）的相关规定。行业有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行。
（*）乙方提供**小时的紧急救援服务，乙方维修保养负责人:。联系电话:。**小时紧急救援服务热线电话：。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后**分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后**分钟内赶到现场实施抢修。
（*）现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维修保养电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维修保养工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维修保养。
（*）作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于*人。
（*）现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
（*）根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度*次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
（*）乙方应在本合同签订后对电梯进行*次全面的年度自检，以发现上个维修保养周期中电梯存在的安全隐患，并报送使用单位，及时进行维修。应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。负责完成年检中发生的属于本合同范围内的整改工作。
（*）乙方应在每年*月**日前向市质监局报备本单位所承担维修保养电梯清单，如维修保养情况有变动，在变动后*个工作日内向市质监局申报变动情况。
（**）乙方应在维修保养后*日内将规定格式的电梯维修保养记录，张贴在电梯轿厢、电梯过道、小区公告栏或在轿厢内电子显示屏内滚动公示，接受用户监督。此外，需将维修保养记录公示情况拍照留存备查。
（**）乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。应当协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
（**）应按照****省特种设备协会拟定的《****省电梯维修保养行业自律公约》及《电梯维修维修保养最低成本指导价》要求对使用单位进行维修保养价格公示。同时与甲方签订合同中日常保养期限不能少于*年。
（**）乙方不得以任何形式将维修保养工作非法分包、转包。
第*条其他约定
*、乙方已于年月日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
*、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
*、维修保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每次的维修保养记录应由甲方签字确认，并作为付款的依据。每台电梯均应当建立独立的维修保养记录。维修保养记录应当*式*份，甲乙双方各保存*份，保存时间为*年。维修与抢修记录均应当长期保存。
第*条违约责任
（*）中标后**个工作日内需签订合同，若因中标供应商原因造成采购供货合同无法按时签订，视为中标供应商违约，对甲方造成的损失的，中标供应商需另行支付中标价的*%的赔偿金额。
（*）在签定采购维保合同之后，中标供应商要求解除合同的，视为中标供应商违约。对甲方造成的损失的，中标供应商需支付合同价款**%的赔偿金额。
（*）因中标供应商原因发生重大事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权单方面解除合同，并报相关行政主管部门处罚。因此对甲方造成损失的还应赔偿。
（*）在明确违约责任后，中标供应商应在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。
（*）将合同转包，或未经甲方同意采取分包方式履行合同支付合同价款的**%的赔偿金额。同时，甲方有权单方面解除合同。
（*）乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有*人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
（*）乙方维修保养工作期间在接到甲方通知时未及时进场且不符合合同约定的维修保养标准或要求的，甲方有权单方面解除合同并支付合同价款**%违约金。
（*）在电梯维修保养作业过程中因维修保养原因导致人身伤亡或设备损坏、*部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
（*）因维修保养原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。
（*）甲乙双方确认，甲方有权直接从未付款项中直接扣除乙方应承担的违约金、赔偿款等费用。
第*条合同的解除
甲方有权单方面解除合同。
第**条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第*种方式解决：
*.依法向甲方当地有管辖权的人民法院起诉；
*、提交甲方当地仲裁委员会仲裁。
第**条附则
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
邮编：邮编：
电话：电话或手机号：
邮箱：邮箱：
开户行：开户行：
户名：户名：
账号：账号：
本合同签订日期：年月日
签订地点：****市鼓楼区
电梯保养明细表
| 序号 |
电梯所在楼栋 |
品牌、型号 |
数量（部） |
层站 |
服务期数（月） |
单价（元） |
总价(元） |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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综合楼 |
奥的斯、**** ******* |
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